Access - Actualizar campos vacíos

Buenas,

Necesito actualizar un campo en una tabla de mi base de datos (campo observaciones) de manera que cada vez que se añada nueva información se actualice de la siguiente forma:

-fecha - usuario: información introducida 1
-fecha - usuario: información introducida 2
-fecha - usuario: información introducida 3

(Como se puede apreciar, guarda la fecha y el usuario que ha realizado la actualización)

Esto lo consigo hacer de esta forma:

UPDATE tblD3
SET Observations = tblD3.Observations + '<br/>' + '<font color=brown><strong>" & Now & "</strong></font>' + '-' + '<font color=black><strong>" & ua & "</strong></font>' + '-' + '<font color=blue><strong>General</strong></font>' + ':' + chr(32) + ([Introduzca el comentario]) WHERE tblD3.ID = ([Forms]![Subf_CommunLSData]![txtid])

Mi problema viene cuando el registro no tiene información en el campo observaciones. No consigo actualizar el campo observaciones añadiendo la nueva información. Alguien me puede ayudar??

hola esa etiquetas son de php , creo deberias hacer la consulta en php .. esa es mi umilde opinion saludos.

amigo y felix ano.