Access - El motor de base de datos Microsoft Jet no puede abrir el archivo

Buenas tardes,

Tengo un aplicación en vb.net 2008 que se conecta con BD en access 2007. Es una aplicación cliente/servidor y funciona sin problemas. Las BD están en un servidor de ficheros que vamos a migrar con distinto nombre y me da fallo. Os lo detallo:
'Conexión BD
Me.xConex = New OleDb.OleDbConnection("Provider=Microsoft.Jet.OLEDB.4.0;Data Source=\\Servidor\Directorio\BD.mdb;Mode=Share Deny None ;Jet OLEDB:Database Password=Admin")
'open
Public Function Open(ByVal xSql As String, ByVal NTabla As String) As Boolean
Try
If Me.xOpen = True Then
Me.Close()
End If
Me.Posicion = 0
Me.Estado = ""
Me.NombreTabla = NTabla
Me.Adaptador = New OleDbDataAdapter(xSql, Me.xConex)
Me.Adaptador.Fill(Me.Ds, Me.NombreTabla)
Me.xOpen = True
Return Me.xOpen
Catch ex As Exception
FG.AñadirErrores(ex.Message, "CONTENEDOR", "OPEN")
Return Me.xOpen
End Try
End Function

Al ejecutar: Me.Adaptador.Fill(Me.Ds, Me.NombreTabla)
Me salta la siguiente excepción:
Excepción del tipo 'System.Data.OleDb.OleDbException' en System.Data.dll
Me sale el siguiente error:
El motor de base de datos Microsoft Jet no puede abrir el archivo '\\Servidor\Directorio\BD.mdb'. Está abierto en modo exclusivo por otro usuario o bien necesita permiso para ver sus datos.

Me podríais decir a qué es debido?

Muchas gracias por adelantado.