PHP - notificaciones en tiempo real PHP

buenas .. recurro al foro por que tengo una duda y realmente necesito una guía o una orientación para saber que camino debe seguir en mi proyecto, les comento: tengo desarrollada un sistemas con php utilizando el framework de codeigniter y Mysql como base de datos y bueno para el frontend e utilizado tambien jquery. bueno el sistema básicamente registra alquileres de inmuebles para no entrar mucho en detalles. esa es la parte mas importante que realiza el sistema, dentro de cada alquiler por supuesto tengo una fecha de inicio y una fecha final y el estado de ese alquiler cuando esta vigente y terminado, ahora mi pregunta es: que tecnología debo utilizar para poder generar automáticamente una notificación en tiempo real cuando se venza un alquiler y ademas desde el servidor se actualice automáticamente la base de datos y dicho alquiler cambie de estado?, estube investigando y e visto lo de node.js pero no se si sea compatible con misql o pueda hacer esto habiendo utilizado PHP para el backend de todo mi sistema.. espero que alguien me guíe o me pueda dar un consejo de que camino debo seguir de antemano un saludo y muchas gracias.

Si he entendido bien necesitas que al usuario o a ti te avise de que esa reserva llega a su fin automáticamente...

Creo que lo mejor que puedes hacer es crear un archivo donde se almecene toda esa información y cuando se ejecute cree la alerta y la guarde en tu base de datos. Para ello la gran mayoría de servidores utilizan las tareas cron que lo que hace básicamente es entrar en ese archivo cada cierto tiempo (el que tu elijas): cada hora, minuto y segundo por ejemplo.

Espero que te sirva ;)

Gracias por responder.. investigare mas sobre lo que me recomiendas, pense que tendria que utilizar node.js u algo similar para hacer esto ya que aparte de generar notificaciones.. necesito actualizar actomaticamente un campo de mi tabla en la BD, voy a leer sobre lo que dices y gracias