Código de PHP - Cálculo de hipotecas/préstamos

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Cálculo de hipotecas/préstamosgráfica de visualizaciones


PHP

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Actualizado el 29 de Mayo del 2019 por xve (Publicado el 21 de Marzo del 2017)
14.347 visualizaciones desde el 21 de Marzo del 2017
Este sencillo código muestra como calcular el interés y amortización de una hipoteca o préstamo bancario.

calculo-hipoteca-prestamos


Puedes ver este mismo código en JavaScript:
https://www.lawebdelprogramador.com/codigo/JavaScript/5332-Calculo-de-hipotecas-prestamos.html

Versión 1.0
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Actualizado el 11 de Mayo del 2017 (Publicado el 21 de Marzo del 2017)gráfica de visualizaciones de la versión: Versión 1.0
14.348 visualizaciones desde el 21 de Marzo del 2017
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<?php
if(isset($_POST["interes"]))
{
	$_POST["interes"]=str_replace(",",".",$_POST["interes"]);
}
?>
<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
	<meta charset="utf-8">
	<title>cálculo de hipotecas/préstamos</title>
</head>
 
<style>
form {width:250px;}
form>div>span {width:100px;display: inline-block;text-align:left;}
form input {width:150px;}
form>div {text-align:center;}
</style>
 
<body>
 
<h1>Cálculo de hipotecas/préstamos</h1>
<form action="<?php echo $_SERVER["PHP_SELF"]?>" method="POST">
	<div>
		<span>Importe :</span>
		<span><input type="text" name="importe" maxlength=9 value="<?php echo $_POST["importe"]?>"></span>
	</div>
	<div>
		<span>Años :</span>
		<span><input type="text" name="anos" maxlength=2 value="<?php echo $_POST["anos"]?>"></span>
	</div>
	<div>
		<span>Interés :</span>
		<span><input type="text" name="interes" maxlength=9 value="<?php echo $_POST["interes"]?>"></span>
	</div>
	<div>
		<p><input type="submit" value="Calcular"></p>
	</div>
</form>
 
<?php
if($_POST["importe"] && $_POST["anos"] && $_POST["interes"])
{
	$deuda=$_POST["importe"];
	$anos=$_POST["anos"];
	$interes=$_POST["interes"];
 
	// hacemos los calculos...
	$interes=($interes/100)/12;
	$m=($deuda*$interes*(pow((1+$interes),($anos*12))))/((pow((1+$interes),($anos*12)))-1);
 
	echo "<div>Capital Inicial: ".number_format($deuda,2,",",".")." €";
	echo "<br>Cuota a pagar mensualmente: ".number_format($m,2,",",".")." €</div>";
	?>
	<table border=1 cellpadding=5 cellspacing=0>
		<tr>
			<th>Mes</th>
			<th>Intereses</th>
			<th>Amortización</th>
			<th>Capital Pendiente</th>
		</tr>
		<?php
		// mostramos todos los meses...
		for($i=1;$i<=$anos*12;$i++)
		{
			echo "<tr>";
				echo "<td align=right>".$i."</td>";
				$totalint=$totalint+($deuda*$interes);
				echo "<td align=right>".number_format($deuda*$interes,2,",",".")."</td>";
				echo "<td align=right>".number_format($m-($deuda*$interes),2,",",".")."</td>";
 
				$deuda=$deuda-($m-($deuda*$interes));
				if ($deuda<0)
				{
					echo "<td align=right>0</td>";
				}else{
					echo "<td align=right>".number_format($deuda,2,",",".")."</td>";
				}
			echo "</tr>";
		}
		?>
	</table>
	Pago total de intereses : <?php echo number_format($totalint,2,",",".")?>
	<?php
}
?>
 
</body>
</html>



Comentarios sobre la versión: Versión 1.0 (9)

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22 de Marzo del 2017
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12 de Mayo del 2017
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muy buena presentación gracias
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15 de Mayo del 2017
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Excelente Bro, gracias.
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22 de Junio del 2017
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No ha dejado ningún comentario
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CESAR
26 de Junio del 2019
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Ben aporte, excelente, solo una pregunta; quiero poner fechas de pago los 30 de cada mes, lo hace bien pero al llegar a febrero se lo salta. me puedes ayudar
Responder
bruno
18 de Agosto del 2019
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Excelente Genio!!!, tienes idea como podré modificarlo para calcular en base a los meses en lugar de los años??
Responder
ANIBAL
24 de Octubre del 2019
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GENIAL AYUDA!
Responder
miguel ariel
5 de Noviembre del 2019
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he tratado de hacerlo funcionar de 1000 maneras un asi me da error
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luci
5 de Noviembre del 2019
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