Código de JavaScript - Cálculo de hipotecas/préstamos

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Cálculo de hipotecas/préstamosgráfica de visualizaciones


JavaScript

Publicado el 29 de Mayo del 2019 por Xve (292 códigos)
3.587 visualizaciones desde el 29 de Mayo del 2019
Este sencillo código muestra como calcular el interés y amortización de una hipoteca o préstamo bancario.

calculo-hipoteca-prestamo


Puedes ver este mismo código en PHP:
https://www.lawebdelprogramador.com/codigo/PHP/3924-Calculo-de-hipotecas-prestamos.html

Versión 1.0
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Publicado el 29 de Mayo del 2019gráfica de visualizaciones de la versión: Versión 1.0
3.588 visualizaciones desde el 29 de Mayo del 2019
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<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
	<meta charset="utf-8">
	<title>cálculo de hipotecas/préstamos</title>
</head>
 
<style>
form {width:250px;}
form>div>span {width:100px;display: inline-block;text-align:left;}
form input {width:150px;}
form>div {text-align:center;}
table>tr>th, table>tr>td {text-align:right;}
</style>
 
<body>
 
<h1>Cálculo de hipotecas/préstamos</h1>
<form>
	<div>
		<span>Importe :</span>
		<span><input type="text" name="importe" maxlength=9 value=1000></span>
	</div>
	<div>
		<span>Años :</span>
		<span><input type="text" name="anos" maxlength=2 value=1></span>
	</div>
	<div>
		<span>Interés :</span>
		<span><input type="text" name="interes" maxlength=9 value=3.6></span>
	</div>
	<div>
		<p><input type="button" value="Calcular" onclick="calcular()"></p>
	</div>
</form>
 
<div id="resultado"></div>
 
<script>
function calcular() {
    let deuda=parseFloat(document.querySelector("input[name=importe]").value);
    let anos=parseInt(document.querySelector("input[name=anos]").value);
    let interes=parseFloat(document.querySelector("input[name=interes]").value);
    const resultado=document.getElementById("resultado");
 
    // hacemos los calculos...
    interes=(interes/100)/12;
    const m=(deuda*interes*(Math.pow((1+interes),(anos*12))))/((Math.pow((1+interes),(anos*12)))-1);
 
    resultado.innerHTML="<div>Capital Inicial: "+deuda.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2})+" € \
        <br>Cuota a pagar mensualmente: "+m.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2})+" €</div>";
 
    // cramos un objeto table donde poner el resultado
    const table=document.createElement("table");
    table.setAttribute("border",1);
    table.setAttribute("cellpadding",5);
    table.setAttribute("cellspacing",0);
 
    // titulo de la tabla
    let tr=document.createElement("tr");
    for (let text of ["Mes", "Intereses", "Amortización", "Capital Pendiente"]) {
        let th=document.createElement("th");
        let txt=document.createTextNode(text);
        th.appendChild(txt);
        tr.appendChild(th);
    }
    table.appendChild(tr);
 
    // contenido de la tabla
    let totalInt=0;
    for (let i=1; i<=anos*12; i++) {
        totalInt=totalInt+(deuda*interes);
 
        tr=document.createElement("tr");
        let td=document.createElement("td");
        let txt=document.createTextNode(i);
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        td=document.createElement("td");
        txt=document.createTextNode((deuda*interes).toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2}));
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        td=document.createElement("td");
        txt=document.createTextNode((m-(deuda*interes)).toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2}));
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        deuda=deuda-(m-(deuda*interes));
        td=document.createElement("td");
        if (deuda<0) {
            txt=document.createTextNode("0");
        }else{
            txt=document.createTextNode(deuda.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2}));
        }
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        table.appendChild(tr);
    }
 
    resultado.appendChild(table);
    let div=document.createElement("div");
    let txt=document.createTextNode("Pago total de intereses : "+totalInt.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2})+" €");
    div.appendChild(txt);
    resultado.appendChild(div);
}
</script>
 
</body>
</html>



Comentarios sobre la versión: Versión 1.0 (2)

marvin
29 de Noviembre del 2019
estrellaestrellaestrellaestrellaestrella
hola una pregunta como calculas vacaciones de un empleado saludes.
Responder
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16 de Diciembre del 2020
estrellaestrellaestrellaestrellaestrella
Excelente!!!
Responder

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