Código de JavaScript - Cálculo de hipotecas/préstamos

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Cálculo de hipotecas/préstamosgráfica de visualizaciones


JavaScript

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Publicado el 29 de Mayo del 2019 por xve
1.773 visualizaciones desde el 29 de Mayo del 2019
Este sencillo código muestra como calcular el interés y amortización de una hipoteca o préstamo bancario.

calculo-hipoteca-prestamo


Puedes ver este mismo código en PHP:
https://www.lawebdelprogramador.com/codigo/PHP/3924-Calculo-de-hipotecas-prestamos.html

Versión 1.0
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Publicado el 29 de Mayo del 2019gráfica de visualizaciones de la versión: Versión 1.0
1.774 visualizaciones desde el 29 de Mayo del 2019
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<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
	<meta charset="utf-8">
	<title>cálculo de hipotecas/préstamos</title>
</head>
 
<style>
form {width:250px;}
form>div>span {width:100px;display: inline-block;text-align:left;}
form input {width:150px;}
form>div {text-align:center;}
table>tr>th, table>tr>td {text-align:right;}
</style>
 
<body>
 
<h1>Cálculo de hipotecas/préstamos</h1>
<form>
	<div>
		<span>Importe :</span>
		<span><input type="text" name="importe" maxlength=9 value=1000></span>
	</div>
	<div>
		<span>Años :</span>
		<span><input type="text" name="anos" maxlength=2 value=1></span>
	</div>
	<div>
		<span>Interés :</span>
		<span><input type="text" name="interes" maxlength=9 value=3.6></span>
	</div>
	<div>
		<p><input type="button" value="Calcular" onclick="calcular()"></p>
	</div>
</form>
 
<div id="resultado"></div>
 
<script>
function calcular() {
    let deuda=parseFloat(document.querySelector("input[name=importe]").value);
    let anos=parseInt(document.querySelector("input[name=anos]").value);
    let interes=parseFloat(document.querySelector("input[name=interes]").value);
    const resultado=document.getElementById("resultado");
 
    // hacemos los calculos...
    interes=(interes/100)/12;
    const m=(deuda*interes*(Math.pow((1+interes),(anos*12))))/((Math.pow((1+interes),(anos*12)))-1);
 
    resultado.innerHTML="<div>Capital Inicial: "+deuda.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2})+" € \
        <br>Cuota a pagar mensualmente: "+m.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2})+" €</div>";
 
    // cramos un objeto table donde poner el resultado
    const table=document.createElement("table");
    table.setAttribute("border",1);
    table.setAttribute("cellpadding",5);
    table.setAttribute("cellspacing",0);
 
    // titulo de la tabla
    let tr=document.createElement("tr");
    for (let text of ["Mes", "Intereses", "Amortización", "Capital Pendiente"]) {
        let th=document.createElement("th");
        let txt=document.createTextNode(text);
        th.appendChild(txt);
        tr.appendChild(th);
    }
    table.appendChild(tr);
 
    // contenido de la tabla
    let totalInt=0;
    for (let i=1; i<=anos*12; i++) {
        totalInt=totalInt+(deuda*interes);
 
        tr=document.createElement("tr");
        let td=document.createElement("td");
        let txt=document.createTextNode(i);
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        td=document.createElement("td");
        txt=document.createTextNode((deuda*interes).toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2}));
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        td=document.createElement("td");
        txt=document.createTextNode((m-(deuda*interes)).toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2}));
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        deuda=deuda-(m-(deuda*interes));
        td=document.createElement("td");
        if (deuda<0) {
            txt=document.createTextNode("0");
        }else{
            txt=document.createTextNode(deuda.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2}));
        }
        td.appendChild(txt);
        tr.appendChild(td);
        table.appendChild(tr);
    }
 
    resultado.appendChild(table);
    let div=document.createElement("div");
    let txt=document.createTextNode("Pago total de intereses : "+totalInt.toLocaleString("es-ES", {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits:2})+" €");
    div.appendChild(txt);
    resultado.appendChild(div);
}
</script>
 
</body>
</html>



Comentarios sobre la versión: Versión 1.0 (1)

marvin
29 de Noviembre del 2019
estrellaestrellaestrellaestrellaestrella
hola una pregunta como calculas vacaciones de un empleado saludes.
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